为落实兵团关于批准第二师铁门关经济技术开发区36团米兰产业园扩区的要求，提高36团米兰产业园规划管理工作的科学性和合理性，促进产业园安全、高效开发与建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》法律法规，铁门关经济技术开发区管理委员会组织编制了《第二师铁门关经济技术开发区36团米兰产业园总体规划（2024—2035年）》成果。现将规划成果在网站进行公示，广泛征求公众的意见及建议。
一、基本情况
36团米兰产业园规划面积1.66平方公里，由三个区域构成。园区着重构建“2+X”产业发展体系，重点发展新材料、绿色农副产品加工及支农产业两大主导产业，积极培育新能源装备产业和商贸服务业两大特色产业。绿色农副产品加工及支农产业区主要规划在园区南部区域；新材料及新能源装备产业区规划在园区东北部区域；商贸物流服务区规划在G315国道沿线。
二、规划范围
36团米兰产业园园区城镇开发面积1.66平方公里，分为三个片区，片区1北至锦诺路、南至G315、东至珈蓝路、西至县道X218，面积1.50平方公里；片区2北至锦诺路、南至横二路、东至纵三路、西至珈蓝路，面积0.12平方公里；片区3四至范围分别为北至锦诺路、南至横二路、东至空地、西至纵三路，面积0.04平方公里。
三、规划结构
规划形成“一心两区三轴”的空间布局。
一心：即园区综合服务中心。
两区：分别为工业发展片区及商贸物流片区。
三轴：即依托X218县道和G315国道两条商贸物流集散轴；横向连接镇区主要道路的产城联动发展轴。
四、用地布局
36团米兰产业园规划用地规模1.66平方公里，其中：商业服务业用地0.22平方公里，工矿用地1.24平方公里，交通运输用地0.16平方公里，公用设施用地0.02平方公里，绿地与开敞空间用地0.02平方公里。
五、绿地系统
园区规划范围内沿道路设置部分防护绿地。
六、综合交通
对外交通规划：结合区位交通优势，拟修建米兰铁路专用线，在园区西侧设置昆金站，为企业原料及产品等运输提供便利。同时充分利用G0612高速、G315国道、X218县道，加强产业园与周边城市以及重要交通枢纽的联系。
内部交通：园区规划道路系统结构由对外道路、主干路、次干路三级道路组成，道路网密度3.82千米/平方千米。主干路红线控制宽度30米，次干路红线控制宽度24米。规划范围内不单独设置公共停车区，以企业配建为主。
七、市政公用设施
给水工程：产业园生活用水接自36团库格铁路与S507省道交叉口东南侧的现状水厂，供水规模0.62万立方米/天；在G315国道与S507省道交叉口以南5公里处已建的沉砂池北侧规划新建一座水厂，作为园区生产用水水源，供水规模1.6万立方米/天。
排水工程：在S507省道与X218县道交叉处南侧规划新建一座污水处理厂，日处理规模约1.6万立方米/天。规划新建再生水设施与污水处理厂合建。
电力工程：规划双电源为园区供电，其中：在三十六团垃圾填埋场南侧规划新建220千伏变电站为园区供电，主变容量3×240兆伏安；对现有110千伏变电站进行扩容，规模至1×25+2×50兆伏安。
燃气工程：在产业园北区规划新建1座二级加油站与LNG加气站，配套建设天然气门站，气源接入气化南疆扩建工程东环线库尔勒—若羌段天然气管道工程。
供热工程：规划在县道X218东侧现状2×20吨/小时燃煤热水锅炉进行改造，改造为燃气热水锅炉，并新建2×15吨/小时的燃气蒸汽锅炉一台，为企业生产供热。
通信工程：通信线路由36团引入，保障园区通信需求。
环卫工程：园区生活垃圾处理依托36团生活垃圾填埋场实施卫生填埋；建筑垃圾依托36团新建的垃圾填埋场进行处理。园区规划公共厕所1座，环卫工人作息场所1座。
八、综合防灾规划
园区应急指挥中心、医疗等设施依托36团团部统筹配置，园区消防依托兴业路与米兰大道交叉口西南新建一级普通消防站。
产业园防洪标准按照20年一遇进行设防。地震设防烈度为Ⅶ度。建(构)筑物应达到抗震设防要求；重要的生命线工程、重要设施、易发生次生灾害的设施提高1度设防。
九、规划控制线
产业园划定城市黄线面积2.08公顷，主要为供热设施。
十、规划效力
本规划自铁门关市人民政府批复之日起生效，由铁门关经济技术开发区组织实施，任何单位和个人不得擅自修改。确需修改本规划的，须经规划审批机关同意后，方可按法定程序进行修改。
公示时间自2025年12月11日至2026年1月11日，如有意见与建议，请于2026年1月11日前反馈，反馈方式如下:
1.来函至铁门关经济技术开发区管理委员会；
2.网上留言请发电子邮箱至779563601@qq.com；
3.联系电话：0996-2936105
铁门关经济技术开发区管理委员会
2025年12月12日
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