一、招标条件：

新疆冠农天府房地产开发有限公司天资小区（一期）建设项目5#、8#、11#楼及地下车库（施工）(招标项目编号：E6602004001260140 )，已由新疆生产建设兵团第二师发展和改革委员会以第二师发改委备〔2025〕12号批准建设，项目资金来源为企业自筹资金，招标人为新疆冠农天府房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团交易中心第二分中心

2.本次招标项目的建设地点：新疆库尔勒市铁克其路75号

3.工程规模：项目总占地面积8.63公顷，一期建设楼栋为5#、8#、11#、12#、16#楼及地下车库、4-2#、4-3#楼。建筑面积为4.95万平方米，其中地上面积约3.7万平方米，地下面积 1.25万平方米。共建设7栋楼，其中住宅楼5栋，商业楼2栋。

 4.标段工程规模

（1）E6602004001260140002001 :新疆冠农天府房地产开发有限公司天资小区（一期）建设项目5#、8#、11#楼及地下车库（施工），【标段工程规模】：天资小区（一期）建设项目5#、8#、11#楼及地下车库（北：2#EG轴-DH轴2.8米后浇带边），建筑总面积为2.7万平方米，其中地上面积：1.7万平方米，地下面积：1.01万平方米（包含5#、8#、11#楼地下面积：0.2万平方米）

5.本公告共划分成1个标段。

三、投标人资格要求：

1、①投标人应具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

②项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建工程的项目经理。

2、类似业绩要求：企业承担过1 项类似项目（建筑工程相关业绩）；拟任项目负责人（项目经理）承担过 1 项类似项目（建筑工程相关业绩），需提供合同扫描件、中标通知书、竣工验收证明。(类似业绩具体指标按照国家和自治区有关规定执行，若发生项目负责人（项目经理）变更的，工程业绩计入继任项目负责人（项目经理）业绩。)

3、财务要求： 投标人近三年财务状况良好（包括资产负债、利润表、现金流量表）。（如投标人单位成立年份不足，则提供成立至今审计报告；并提供自述说明），满足项目建设要求；

4、信誉要求：

4.1、信誉基本要求：（1）未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；

（2）投标人、法定代表人或者项目负责人近年未在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的；具体年份要求为近 3 年（最多不超过10年），指2023年 4月 1 日起至 2026年 4月 1 日止。

4.2 信誉其他要求：（1）近年企业不良行为记录情况：本项目招标评审近年企业不良行为记录情况。具体年份要求为近 3 年，指2023年 4月 1 日起至 2026年 4月 1 日止。 （2）近年发生的诉讼和仲裁情况：本项目招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况。诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的法律败诉。调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本项目评审。包括：施工总承包合同、业承包（分包）合同、工程总承包合同 、工程材料设备采购合同、劳务分包合同。具体年份要求为近 3 年，指2023年 4月 1 日起至 2026年 4月 1 日止。

5、其他要求：在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”未被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单，未被限制市场准入、招标投标活动。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同潜在投标人，不得参加同一合同下的招标活动。

6、本项目不接受联合体投标。

四、投标须知：

  注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。

  具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说

明》、《关于兵团公共资源交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取：

1.领取时间：2026年4月16 日 00:00:00至2026年4月20日 00:00:00

2.领取方式：新疆生产建设兵团公共资源交易信息网上获取

六、投标文件的递交

  1.投标文件递交截止时间:2026年5 月9日11：00

  2.投标文件递交方式:新疆生产建设兵团公共资源交易信息网上递交

七、开标时间及地点

1.开标时间：2026年5 月9日11：00           

2.开标地点：二师不见面开标系统

八、其他说明

受理异议的渠道及方式：在兵团公共资源交易平台网上提出或纸质版加盖公章递交或发送邮箱至代理公司

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：0512-58188553；0991-8844613。

九、发布公告的媒介

本招标公告同时在“新疆生产建设兵团公共资源交易信息网”和“第二师铁门关市政务网”上发布。

十、监督部门

  本招标项目的监督部门为：新疆生产建设兵团第二师住房和城乡建设局，联系人：冉虎承

监督部门联系电话：0996-2038648

十一、联系方式：

招 标 人：新疆冠农天府房地产开发有限公司     招标代理机构：新疆鑫创新项目管理有限公司   

地      址：新疆库尔勒市团结南路48号          地        址： 新疆铁门关市二十九团孔雀东路创业孵化园B-6号

联 系 人：宋文娟、韩欣珈                     联   系   人：张道新      邓琴

电      话：0996-2705300                       电        话：13579017845   15559373997