我公司受新疆绿原鑫融贸易有限公司北京分公司委托，对下列标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、标的情况：

新疆绿原国有资本投资运营有限公司所属房地产租赁权公开拍卖，位于北京市丰台区宋庄路顺五条17号，东至东铁匠营横三条、西至宋庄路、南至顺五条、北至顺四条小区。周边办公项目较多，有安助写字楼、通建大厦、嘉兴大厦二期、安富大厦、润都大厦、北阳晨光大厦、住银大厦等。距地铁10号线刘家窑站870米，周边有顺四条、横一条、南窑等多个公交站，有公交线路2路、39路511路、84路、990路等，公交线路较少，交通条件较好。周边基础设施开发程度为“七通”，即通路、通上水、通电、通讯、通下水、通气、通暖。国有土地使用权面积为901.42㎡（其中使用面积476.6㎡，分摊面积424.82㎡）/房屋建筑面积为1357.6㎡，其中110㎡房屋未取得产权证明，剩余1247.6㎡（证载面积为1324.60㎡）；房屋结构：砖木混合；房屋总层数：1层和04（-1）层，所在层数1层和1层和04（-1）层；建成年代为：1989年；权利人：新疆绿原国有资本投资运营有限公司；不动产权证号：京房权证丰股字第05519号；国有土地使用证号：京丰国用（2007转）第003065号；权利类型：转让；用途：办公、员工食堂、地下仓储。按照首年租金起拍，不包含水电费、取暖费、物业费等其他费用；拍卖底价：人民币壹佰叁拾万元整（¥：1300000.00元），竞买保证金260000.00元整

二、预展时间及联系电话：

1、预展时间：2025年9月19日至2025年10月9日17：00。

2、预展地点：标的物所在地。

3、联系人及联系方式;

新疆绿原国诚资产服务有限公司

联系电话：18799091885  15609961024    0996-2076002

4、详情请登录兵团公共资源交易平台（https://ggzy.xjbt.gov.cn/）查询。

三、处置方式：

采用公开拍卖形式，支持线上报名与网络竞价，遵循价高者得原则最终确定买受人。

四、拍卖时间及地点：

兵团公共资源交易平台（http://49.119.98.29/TPFront/），请竞买人在取得竞买资格后，于2025年10月10日11:00使用电脑端IE浏览器，做好网络竞价准备。2025年10月10日11:30开始网络竞价。

五、报名须知

1、企业/单位报名请准备营业执照副本、法定代表人身份证复印件、企业公章、开户银行许可证/个体工商户报名请准备营业执照、负责人身份证复印件、开户银行许可证/个人报名请准备本人身份证、本人手持身份证照片、银行卡在兵团公共资源交易平台（https://ggzy.xjbt.gov.cn/）进行竞买人注册、基本信息完善、诚信库审核、网员报名，保证金缴纳方式选择“线下缴纳”，汇至第“4、”条的账户内。

2、竞买人参与拍卖前，请务必仔细阅读并理解《拍卖规则及竞买须知、拍品目录、特殊约定》。

3、委托人声明：委托人派专人负责带竞买人现场查勘标的。

4、竞买人：企业须从企业/单位/个体工商户基本账户，个人须本人亲自汇款，将竞买保证金在竞买报名截止前汇至指定账户【账户名称：新疆绿原国诚资产服务有限公司，公司账号：736090100100103211，开户银行：新疆银行股份有限公司库尔勒千城支行营业室，开户行行号：313888000101，注明保证金项目名称】。竞买保证金不得由他人或其他公司代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞买保证金在五个工作日内由新疆绿原国诚资产服务有限公司全额无息退还；拍卖成交的，买受人须在交清全部成交价款及拍卖佣金后，持相关手续，由新疆绿原国诚资产服务有限公司将竞买保证金于五个工作日内全额无息退还。

5、买受人须在拍卖会现场向公证机关交纳500元/标的公证费。

6、竞买人须在2025年10月9日17:00时前办理完竞买保证金的交纳及竞买手续的办理（逾期不予办理）。

                                                                    新疆绿原国诚资产服务有限公司

                                                             2025年9月18日