（一）土地资源。全团辖区土地总面积11251.70公顷，其中农用地面积4671.40公顷，建设用地面积376.52公顷，未利用土地面积6203.78公顷，占全团总面积的55.14%。农用地中耕地面积1755.69公顷、园地面积1238.66公顷，主要农作物为红枣、枸杞、棉花、玉米、打瓜等。

全团林地总面积408.89公顷，其中乔木林地385.04公顷，灌木林地4.58公顷，未成林地0.92万公顷，其他林地19.27公顷。

团域有草地（荒草地）面积326.78公顷，属平原荒漠草场，不属天然放牧草场。

（二）水资源。三十七团水区域面积46.84公顷，目前本地区地表水全部来自车尔臣河。团场三条红线地表水分配1034万m³，开采地下水312万m³，开采地下水折合地表水为374.4万m³，新增“三条红线”外地表水量为6487.5万m³，总供水为7895.9万m³。

（三）矿产资源。三十七团团域行政辖区外开采有1处石棉矿（37团昆金石棉矿），位于新疆巴州且末县昆其布拉克牧场境内，矿区面积0.45平方公里。距离且末县城近300公里，海拔3800米。地质勘探查明资源量330.7千吨，基础储量67.4千吨。因该矿办理采矿许可证已到期，无法再续，现已停产。

（四）旅游资源。一是依托现有资源，开发新建玉昆仑湖景区旅游基地建设项目，规划总用地面积1650707平方米，包括综合服务区、垂钓区、设施采摘、水上游乐区、湿地公园、胡杨公园、露营基地、农家乐、特色养殖区等。二是利用职工种植草莓等反季节果蔬，发展集“旅游+休闲+采摘+观光”于一体的休闲农业，实现多元增收，促进团场旅游业发展。

（五）农（林、畜）产品资源。

团场红枣种植面积1.57万亩，“十三五”期间累计产出鲜枣8万吨；累计出栏生猪6.56万头，期末实有存栏0.79万头；累计出栏肉鸡66.28万羽，禽蛋总产932吨，期末实有存栏肉鸡1.69万羽，存栏蛋鸡5.63万羽。“十四五”期间预计累计产出鲜枣12万吨，增长50%；设施农业：通过引进新品种、新技术，发展高端设施林果业，实现规模化、标准化、市场化运作，形成“龙头企业+合作社+职工+基地”模式，2025年末，设施农业种植632亩，预计总产值438.4万元。沙生产业2025年末种植规模达18621.4亩，预计产值5596万元。累计出栏生猪10万头，增长52.4%；预计累计出栏肉鸡90万羽，增长35.7%；禽蛋总产1500吨，增长60.9%。期末预计实现存栏肉鸡3万羽，较“十三五”末增长77.5%，存栏蛋鸡8万羽，较“十三五”末增长42.09%。

（六）交通区位分析。三十七团是兵团发展的重要扩建团场，地处巴州且末县境内、塔里木盆地东南缘，昆仑山北麓，西距三十八团150公里，北距第二师铁门关市710公里，距且末县玉都机9.5公里。315国道从团场过境，在建的和若铁路（民丰-若羌）、和若高速公路将在团场设立站点，交通运输条件便利。借助“铁、公、机”联运的交通优势，引进招商引资农产品精深加工、新型建筑建材、现代商贸物流等，全面提升二三产及配套服务业发展水平。

二、招商方向和工作思路

（一）第一产业。大力推进农业现代化，以实现三十七团特色农业和农产品跨越式发展为目标，坚持经济效益和生态效益的有机统一，按照农林牧一体化发展的思路，形成以精品林果业、现代畜牧业、设施农业为核心的生态循环、农业观光、优质高产、高效集约的现代化农业生产体系，稳步扩大生产规模，加快发展节水农业推广示范，积极发展林下经济，提高土地的承载能力。

种植业方面，种植品种包括小麦、玉米、蔬菜、新鲜瓜果等。2021年--2025年谋划发展3万亩饲草项目、1万头育肥牛项目、三元猪育肥养殖项目，10万头土杂食草黑猪自繁育肥项目、25万吨饲料加工厂项目，随着人们生活水平的提高和膳食结构改变及保健意识增强，优质、无污染绿色畜产品深受消费者欢迎，具有巨大的市场开拓潜力。周边地区对肉类的需求大，依托南疆出疆便利条件，肉类可远销青海、四川等内地省份。

畜牧业方面，在现有生猪养殖的基础上，建设规模化养羊、养牛基地，以自给养殖和吸引周边牲畜育肥相结合的方式，大力发展畜牧养殖业。

（二）第二产业。调整结构，构建区域全产业链中的关键环根据三十七团的气候和土壤等条件，调整农产品加工业结构，发展与团场农业种植结构、规模相适应的农产品加工工业。依托农产品深加工，积极引进和培育初加工、精加工和市场开拓能力强的龙头企业，以果品加工、有机肥加工和中药材加工业为龙头，形成“企业+合作社+职工”的经营模式，该举措为合作社规范运营提供了指导、搭建了互学共进的发展平台。

（三）第三产业。组建限下个体联合升限，用活“招业兴工”政策。一是按照师市党委、商务部门统一安排部署，参照新疆“九鼎”发展模式，团场结合现有个体工商户，积极探索限下个体联合升限发展，最大程度激发三产发展潜力，目前，团域内5家个体已经达成协议，由大户杨钦龙牵头，正在积极联合注册限额以上零售企业，相关资料已经准备齐全，待师市市场监督管理局审核通过。二是促进已建成项目达产达效。积极引进个体工商户7家，充分发挥河北援建农贸市场、财政专项扶贫连队便民市场建设项目、“十四五”期间37团加气站建设等三产项目辐射带动作用，促进项目达产达效。小区商业街项目竣工，商户发展餐饮、商超等，为带动团场三产服务业发展发挥效能。