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土地招标、拍卖、挂牌出让审批

来源: 国土资源局    作者:徐志学    编辑:徐志学    发布时间:2018-09-01 16:47:21   

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法律依据

  1、《中华人民共和国土地管理法》

  2、《土地管理法实施条例》

  3、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

  4、兵团国土资源局关于转发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(试行)的通知

  5、兵团国土资源局《关于严格执行经营性用地招拍挂出让制度进一步规范土地出让行为的通知》

办理条件

  1、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地;

  2、其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的;

  3、划拨土地使用权改变用途,《 国有土地划拨决定书 》 或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;

  4、划拨土地使用权转让,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;

  5、出让土地使用权改变用途,《国有土地使用权出让合同》 约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;

  6、法律、法规、行政规定明确应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。

办事流程

  1、公开出让信息,接受用地申请,确定供地方式;

  2、地价评估,各部门会审确定出让底价;

  2、编制、确定出让方案;

  3、出让方案报师市审批;

  4、发布出让公告;

  5、申请和资格审查;

  6、招标拍卖挂牌活动实施;

  7、签订成交确认书,发布成交公示,签订出让合同;

  8、核发《建设用地批准书》,交付土地

申报材料

  一、法人申请的,应提交下列文件

  1、申请书;

  2、法人单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证和开户许可证复印件各一份(加盖公章);

  3、法定代表人的身份证明一份;

  4、法人或法定代表人身份证复印件一份(加盖公章);

  5、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证复印件(加盖公章);

  6、竞买保证金交纳凭证。

  7、合同签订完成后须提供资料:(1)建设规划部门出具的建设项目用地规划许可证;(2)发改等部门出具的建设项目核准、备案文件;(3)建设项目总平面布置图(设计单位公章);(4)经验收合格的《勘测定界技术报告书》

  二、自然人申请的,应提交下列文件

  1、申请书;

  2、申请人身份证复印件一份;

  3、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证复印件一份;

  4、竞买保证金交纳凭证。

  5、合同签订完成后须提供资料:(1)建设规划部门出具的建设项目用地规划许可证;(2)发改等部门出具的建设项目核准、备案文件;(3)建设项目总平面布置图(设计单位公章);(4)经验收合格的《勘测定界技术报告书》

附件:新计价房〔2001〕500号_关于下发自治区国土资源系统土地管理行政事业性收费标准的通知

办理地址

库尔勒市人民西路博斯腾宾馆A座1911室

办理时间

35个工作日
夏季:上午10:00-14:00,下午16:00-20:00
冬季:上午10:00-13:30,下午15:30-19:30

收费标准

新计价房〔2001〕500号文件

业务办理

无固定办理人员

咨询电话

0996-2283678